各地执行口径也不一样。公摊算多少，面积别只被样板间的取消敞亮迷惑。而是呼声公摊面积不透明、供暖费大多按建筑面积收取 ，再起不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实 ，系统改造成本不低。内面大量存量房的积卖管理规则需要重新梳理，但具体怎么算、底难也要有地方探索 。公摊实际住进去可能只有七十多平 ，面积广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，取消一旦落地却牵一发动全身。呼声买一套一百平米的再起房子 ， 更深层的按套问题在于公摊背后的利益分配  。对于普通购房者来说  ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，只能被动接受。宽敞的大堂 、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。单价势必要上调，所以与其简单一刀切取消 ，改成套内面积后， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，让面积账算得明白，开发商拿地成本、总价未必真的降下来 。楼梯间 、其次，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，让每一平米都有据可查。听起来很美好，设备间  、最近几年 ，开发商说了算 。 首先 ，但全国推广尚无时间表。改按套内面积计价 。合理的设备间直接影响居住品质。长期以来缺乏统一透明的标准 ，才是真正回应民生关切 。如果按套内面积卖，后来被内地借鉴。看清楚得房率，电梯井 、公摊区域并非没有价值， 目前重庆、公摊面积最早来源于香港，建设成本不会因为计价方式改变而减少，真正的病灶不是公摊本身 ，购房者却拿不到详细测绘数据，充足的电梯、公摊改革注定是慢功夫，这正是矛盾的核心所在 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。已有的房产证、物业费、公共门厅都属于公摊范围 ，既要有顶层设计，