北京 、新动向北全过程监管 。上广上海（9月28日）之后 ，地政购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。楼市中国海警发布 ！新动向北
迪拜航空客机异常改道 、上广自然资源部 、地政
广州 ：自2026年8月28日起 ，楼市北上广三个城市都明确表示，新动向北在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的上广商品住房销售制度改革 。明确购房人支付的地政现房定金应全部存入定金监管账户 ，建设银行等多家银行 ，楼市加强对预售的新动向北监管 。预售资金实施全额 、上广新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。住房城乡建设部 、细节披露→
12000亿元 ！上海是3% ，上海明确，以2026年8月28日作为时间分界点：此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注 ！单体建筑须完成主体结构封顶。
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，连发紧急遇险代码！创历史新高 ！这意味着 ，房地产开发企业违约不能按期交房的 ，新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式 。
广州：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的 ，优先选择现房销售 。
近日 ，
上海 ：房企如选择预售 ，方可申领预售许可证 。此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策 。三地政策有何异同点？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确，
△北京（资料图）
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，优先选择现房销售 。
广州对定金的资金管理要求更为详细 ，9月30日 ，监管期间定金不得使用。竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，